Le projet se veut le consensus entre : le respect des éléments du programme, un principe de ventilation naturelle efficace associé à la recherche d’un confort thermique et l’intégration du projet au sein du paysage de la commune de M’tsangamouji. L’implantation du projet a été guidé par les grands axes et pôles inclus dans le « plan guide urbain De M’tsangamouji », par la déclivité naturelle du terrain, et par une recherche d’optimisation de la ventilation naturelle du bâtiment. Enfin, la demande du programme étant assez dense en stationnement en espace extérieur à aménager, le projet a été, dès le départ, pensé pour avoir un maximum d’espace libre. Le projet comprend 1000 places assises pour la salle de sport, un dojo et un mur d’escalade pour les entités les plus importantes.