Maison à Iloni - Commune de Dembéni
Atelier Mahorais d'Architecture
Atelier Mahorais d'Architecture

Detail du projet

Procédure Mission Permis de Construire uniquement
Maitre d’Ouvrage Privé
Architecte A.M.A
Bureau structure Sans objet
Bureau fluides Sans objet
Perspectiviste A.M.A
Surface utiles 202 m²
Coût global 600 000 € environs
Année PC déposé en 2021
Afin de trouver la meilleure implantation possible du bâtiment au vu des contraintes fortes du PLU, nous avons commencé par analyser les différents dénivelés du terrain grâce à la modélisation 3D. Ce afin de réduire un maximum les déblais/remblais. La partie Sud-Ouest du terrain a été choisie pour le projet étant la plus propice et facile d'accès par l'impasse. La maison dispose d’un accès véhicule au Nord, donnant sur le garage en rez-de-chaussée, à côté du quel se trouve l'entrée de la maison par une varangue. La conception de la maison a été pensée pour mettre en avant les qualités de vue, d’orientation et de ventilation naturelle de la maison. Architecturalement, les façades se veulent simples, fonctionelles et épurées. Il a été prévu de conserver de l'espace planté afin qu'au moins 250,30m² d’espace soit en pleine terre et planté soit 57% de la parcelle. Il sera planté l'équivalent d'un arbre à haute tige pour 200m² de terrain, soit 3 arbres minimun. Les clôtures seront de type grillage sur muret couplées à une haie arbustive composée d'essences locales.