70 logements dit le Golf à Combani - Commune de Tsingoni
Atelier Mahorais d'Architecture
Detail du projet
| Procédure | Consultation privé projet pour vente en VEFA à la SIM |
| Maitre d’Ouvrage | OCIDIM Mayotte |
| Architecte | A.M.A |
| Bureau structure | EGIS OI |
| Bureau fluides | EGIS OI |
| Economiste | A.M.A / EGIS OI |
| Surface utiles | 4800 m² |
| Coût global | 10 180 000 € |
| Année | Avril 2023 LIVRAISON |
L’ensemble de l’opération est constituée de logements simplex traversant lorsque cela est possible allant du T2 au T4. Ils sont respectivement répartis dans 5 bâtiments de 15 logements avec 3 appartements au RdC et 4 pour les autres niveaux. Chaque bâtiment à la même organisation spatiale que ce soit pour les espaces communs que l’aménagement de chaque typologie. . La majeure partie des logements est orientés vers le paysage pour éviter d’avoir de vis-à-vis entre chaque bâtiment. La répartition des différents logements selon leur tailles (T4 à T2) n’est donc pas arbitraire. D’autre part, l’organisation et la hiérarchisation des différentes typologies de logements correspond à des contraintes architecturales et urbanistiques telles que les contraintes réglementaires énoncées par le PLU pour ce qui est des implantations des constructions par rapport aux voies et emprises publiques et les uns par rapport aux autres et hauteurs maximales permises de construction.
