Situé sur les hauteurs de la colline d’Antananarivo, le projet se veut épouser le contexte et reprendre ainsi l’architecture traditionnelle merina par sa toiture et l’usage de briques apparentes. Le projet répond aux enjeux actuels de dynamisation du quartier par un programme mixte : au niveau rez-de-chaussée bas des commerces, au niveau du rez-de-chaussée haut les places de parking et locaux modulables (soit pour bureau, soit pour logements étudiants), les niveaux supérieurs accueilleront des appartements un peu plus grands. Le projet se fond dans le paysage, avec une vue panoramique sur l’ensemble de la ville basse.