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30 logements dit des Goyaviers à Tsimkoura Commune de Chirongui
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ProcédureAppel d’offres / Concours – Projet Lauréat
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Maitre d’OuvrageSociété Immobilière de Mayotte (SIM)
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ArchitecteAMA
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Bureau structureEGIS OI
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Bureau fluidesEGIS OI
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EconomisteAMA/EGIS OI
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Surface utiles2 247.00 m2
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Coût global4 313 702 €
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AnnéeProjet conçu en 2020 (Lauréat) – Etudes en cours
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Livraison prévu en 2024
Ce programme est situé à Tsimkoura et comprend 14 logements LLI et 16 Logements LLL. Notre étude est induite par la topographie du terrain très pentu, de notre volonté de mettre en place un principe de ventilation naturelle et d’ensoleillement efficace adapté aux données bioclimatiques du terrain, de notre gestion des contraintes urbanistiques et notamment des reculs imposés et des hauteurs réduites. Le projet qui en a découlé s’articule en deux entités de part et d’autre de la rue Soixante. Le projet se veut simple et fonctionnel pour s’intégrer dans son contexte que ce soit à l’échelle des bâtiments ou des logements. La volumétrie est déterminée par un jeu de volume pleins/vides verticaux.